Ответ Министерства ЖКХ о УК
Автор: Альберт   
28.04.2011 16:34

Министерство ЖКХ РБ, рассмотрело Ваше обращение по вопросу деятельности УК ООО “Мой дом”, поступившее на имя Президента Республики Башкортостан, исполняющего обязанности Премьер-министра Правительства РБ Р.З.Хамитова.

УК ООО “Мой дом” в министерство были представлены договоры №№ 1/5, 2/5, 3/5 от 3 мая 2010 года по обслуживанию электроустановок внутриплощадочных и внеплощадочных сетей электроснабжения в поселках Дорогино, Жуково, Шамонино, заключенные с ГУП РБ “УМС”, а также договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 4042 от 12 ноября 2010 года, заключенный ООО “Мой дом” с МУП “Водоканал”, и договор о предоставлении услуг, заключаемый ООО “Мой дом” с собственниками коттеджей в указанных поселках.

Не были представлены надлежащие документы, подтверждающие полномочия ООО “Мой дом” по оказанию следующих видов услуг: услуг по техническому содержанию и уборке дорог общего пользования на территории поселков Дорогино, Шамонино, Жуково, услуг по управлению (заключению договоров на поставку коммунальных ресурсов, начисление, сбор и учет предоставляемых услуг с ведением паспортного учета граждан), техническому обслуживанию и ремонту эксплуатируемых инженерных коммуникаций (за исключением сетей электроснабжения), проходящих по общественной территории указанных поселков, обеспечению водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения коттеджей собственников и предоставлению других видов жилищно-коммунальных услуг собственникам коттеджей.

Анализ предоставленных документов показывает, что фактически каких-либо услуг по управлению и содержанию жилищного фонда, кроме вывоза мусора, за предоставление которых с собственников коттеджей может взиматься плата, данной управляющей компанией не оказывается.

Действующее жилищное законодательство регулирует отношения по поводу управления многоквартирными домами и норм, касающихся управления в сфере малоэтажного строительства, не содержит.

Учитывая изложенное, а также, что дома в указанных поселках коттеджного типа, обслуживание их управляющей компанией не является целесообразным. Министерство рекомендует собственникам домов заключить договоры непосредственно с поставщиком коммунальных услуг и обслуживающими организациями.

Заключенный Вами с ООО “Мой дом” договор Вы имеете право расторгнуть по обоюдному согласию или в судебном порядке.

В управляющую компанию ООО “Мой дом” направлено письмо с указанием на допущенные нарушения для принятия мер.

Сканы ответа на форуме http://www.shamonino.ru/forum/5/1050-----?limit=100&start=100#1833

Обновлено 28.05.2011 16:36